「なかなか売れない土地やマンションを抱えて困っている」
「不動産が希望よりも低い価格で取引されがっかりしている」
そんな経験は、ございませんか？
JDスクエアはそんな貴方のお困りごとに寄り添い、一番近くで支える “不動産専門のコンシェルジュ”でありたいと考えています。
希望価格を教えていただけたら、お望みの価格での売却が叶うようにお力になります。
不動産売却でお困りならば、どんなことでもまず一度ご相談ください。
土地・マンションの売却をお考えの方へ
JDスクエアのコンセプトは「売りたい貴方のためだけに動く」こと。土地やマンションを高く売りたいなら、その気持ちに寄り添い世界中の投資家に向けて全力で動きます。
それが”貴方のための不動産専門コンシェルジュ”としての私たちの役割です。
JDスクエアの不動産売却 3つのポイント
不動産価値を高めるご提案、改修工事
土地やマンションの価値を高め、売却するための選択肢は無限にあります。私たちはこれまでの開発経験をもとに、貴方の不動産価値を高める企画・改修工事のご提案をいたします。
実際に開発をきっかけに、訳ありから大人気に生まれ変わった物件のエピソードも多数ご紹介できますので、お持ちの土地やマンションが高価格で売れる未来のイメージをより鮮明に思い描いていきましょう。
ターゲットへ広くアプローチ
土地やマンションを購入したい人が、必ずしも日本国内だけにいるとは限りません。ニーズがあるならたとえ海外であっても広くアプローチします。
また、その土地やマンションに住む人だけでなく投資家もターゲットとして幅広く情報を発信をします。
当社による不動産買取も可能
土地やマンションは当社による買取も可能です。当社では、難しい問題を抱えた一般的な会社では手出しできないような土地をあえて買取り、開発を成功させてきました。
売却を諦めていた土地やマンションでも、まずはご相談ください。
売却困難と思われた不動産の開発経験も多数
当社の強みは不動産に関する知識と経験、そして愛です。
これまで多数の土地やマンションを開発し、問題を解決したり市場のニーズを汲み取ることで、大人気の不動産へと生まれ変わらせてきました。中には持ち主が売却困難だと諦めていたり、他の不動産会社がどう手を出したら良いのか分らないと手を引いていた物件もありました。
実際に不動産を売却できたお客様からは、「こんな土地でも売れるのだと感動した」「訳ありのマンションが開発で生まれ変わって驚いた」といったお声をいただいております。
売れない土地やマンションを売れるようにする方法は、実はいくらでもあります。諦める前に、ぜひ一度当社にご相談ください。
これまでの土地・マンション開発に関する
エピソードはこちら
このようなお悩みを抱えていませんか？
- 不動産売却の見積もりが希望価格より低い
- 相続した訳ありの土地を手放したい
- 他会社では不動産が抱える問題を解決できないと言われた
JDスクエアでは、売れない土地やマンションについてのご相談をいつでも承っております。
ぜひ一度お気軽にお問い合せください。
不動産投資をお考えの方へ
不動産投資は「選ばれた者」が行う投資だと思っていませんか？
私たちは不動産投資について、「選んだ貴方」が未来への希望とともに前向きに取り組むものと考えています。
JDスクエアの不動産投資のポイント
金融機関のご紹介
一部100%満額融資できる物件もあり、提案できる金融機関もあります。中には弊社開発マンションは既に金融機関審査済みの物件もあります。
さまざまな可能性をご相談ください。
満室になる物件作り
「良い物件がないなら、自社で創ればいい」
JDスクエアがおすすめする物件は、この発想で建築した物件のみ。
建設は当社代表を筆頭に、不動産投資を知り尽くしたスタッフが入居者の目線に立ちプロデュース。土地選びから、設計、建築までを一貫して行うので、常に満室の人気物件となっています。
”当社で保有していたい物件”のみを販売
当社で建設した物件は満室になるためのノウハウを詰め込んでいるため、正直なところ基本的には自社で保有していきたいと考えております。しかし近年お客様から「譲ってほしい！」という声が増えており、それにお応えする形で開発型投資物件としてご紹介させていただいております。
自社でも大切に保有したいと思える物件だけを提供しているため、ご紹介する物件に売れないものはありません。賃借人までを考え、自信を持っておすすめできるこだわりの物件です。
満足度の高い取引を実現すべく、物件にはこだわりを持っています。
販売、管理、入居者募集まで一括で
物件を購入していただいたら、それで終わりではありません。その後も入居者募集や管理など、必要なことがたくさん出てきます。
当社は入居者募集をこちらで一括して行う物件を数多く保有しています。物件の維持管理も当社にて行うため、お客様は安心してお任せいただけます。ぜひ、物件購入後のサポート体制を他社と比較してみてください。
施工やすべてのお膳立てだけでなく、契約者の募集から契約後の管理までをすべて任せていただける、お客様に信頼していただけるサービスの提供を目指しています。安定的な入居率と円滑な物件運営を実現し、物件購入後も継続してお客様のありとあらゆる不安の解消に努めます。
不動産購入の流れ
おおまかな流れは一般の不動産投資と変わりませんが、その中にも他社にはないJDスクエアが誇る、安心・確実なポイントが隠されています。
1. 情報収集
不動産投資における情報収集は、一般的なケースであればポータルサイトを見たり不動産会社へ足を運ぶなど、自分で行うことが多いです。しかしまずは、当社スタッフにご相談いただくことで、お客様自身に余計な負担をかけることなく優良な物件を見ていただくことができます。
当社からご紹介する物件はネット上に流れている情報だけではなく、土地選択から建築まで私たちが愛情を注いだ自信のある物件ばかりです。まだ市場に出る前の情報鮮度が高い物件もございます。
2. 内覧・現地視察
気になる物件に出会えたら現地視察を行います。その時点で空室の物件であれば、室内まで内覧していただくことも可能です。
実際に物件を見ていただければ、きっとお客様の納得を得られると自信を持っています。
3. 資金計画
お客様の条件、予算、そして将来の「夢」を最大限に考慮して、ベストな方向をスタッフとともに考えていきます。
4. 購入
物件を購入したらそこで終わりではなく、その後の入居者募集や管理など必要なことも当社が行います。連絡を密に取りつつ、安心してお任せください。
お心当たりはありませんか？
- よくある「不動産投資マニュアル」に疑問を感じている
- 真面目に働いているが、さらに前向きに自分を「大きくしたい」と考えている
- 今まで不動産投資を試みて「融資の壁」「契約の壁」に阻まれたことがある
JDスクエアでは、貴方に合った不動産投資についてのご相談をいつでも承っております。
ぜひ一度お気軽にお問い合せください。
